1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
47.2万円/㎡
前年比+2.5%
藤沢市
50.6万円/㎡
前年比-25.8%
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フリート湘南
神奈川県藤沢市川名
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩22分
1994年築 / 13階建 / 120戸 / SRC造
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10階 / 72.35㎡の場合
相場
3,483万円
48.1万円/㎡
1,464
2,810
4,156
5,502
AI査定結果
推定相場価格
3,483万円
48.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,810万円〜4,156万円
38.8万円/㎡〜57.4万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年3月1日
フリート湘南
3,480万円（48.1万円/㎡）/ 10階 / 72.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は41.82万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/07 | 3,480万円 | 48.1万円 | 10階 | 72.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/20 | 2,680万円 | 43.2万円 | 12階 | 62.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/16 | 2,480万円 | 34.3万円 | 10階 | 72.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/20 | 2,580万円 | 35.7万円 | 10階 | 72.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/30 | 2,980万円 | 48.0万円 | 1階 | 62.1㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/11/29 | 3,100万円 | 49.9万円 | 1階 | 62.1㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/09/04 | 3,290万円 | 44.3万円 | 4階 | 74.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 3,390万円 | 45.7万円 | 4階 | 74.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/19 | 2,280万円 | 31.5万円 | 1階 | 72.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 2,798万円 | 45.1万円 | 1階 | 62.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 2,180万円 | 30.1万円 | 1階 | 72.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/27 | 2,480万円 | 34.3万円 | 1階 | 72.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/26 | 4,180万円 | 53.3万円 | 13階 | 78.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/24 | 2,690万円 | 43.3万円 | 1階 | 62.1㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/01/16 | 2,898万円 | 46.7万円 | 1階 | 62.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/06 | 2,200万円 | 29.6万円 | 4階 | 74.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/25 | 2,980万円 | 48.0万円 | 1階 | 62.1㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は48.44万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/07 | フリート湘南 藤沢市川名 | 藤沢駅22分 | 3,480万円 | 48.1万円 | 72.35㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 1994年 | 120戸 | SRC |
| 2025/11/16 | ダイアパレス湘南台2 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅22分 | 2,599万円 | 43.0万円 | 60.4㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 1994年 | 101戸 | RC |
| 2025/01/20 | プランヴェール湘南台 藤沢市湘南台三丁目 | 湘南台駅6分 | 4,300万円 | 53.2万円 | 80.76㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 77戸 | RC |
| 2024/01/22 | 東急ドエルアルス湘南台 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅2分 | 3,480万円 | 56.9万円 | 61.12㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 79戸 | SRC |
| 2025/12/31 | グレーシア湘南ライフタウン 藤沢市大庭 | 辻堂駅28分 | 3,380万円 | 44.7万円 | 75.57㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 97戸 | RC |
| 2025/07/24 | 日神パレステージ辻堂 藤沢市城南一丁目 | 辻堂駅15分 | 3,350万円 | 47.0万円 | 71.23㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 78戸 | RC |
| 2025/10/17 | リラシティ藤沢 藤沢市善行坂一丁目 | 善行駅10分 | 2,999万円 | 45.7万円 | 65.65㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 北西 | 1995年 | 145戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.5%上昇、藤沢市では25.8%下落しています。
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