1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
47.6万円/㎡
前年比+1.1%
藤沢市
46.9万円/㎡
前年比-23.8%
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フリート湘南
神奈川県藤沢市川名
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩21分
1994年築 / 13階建 / 120戸 / SRC造
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10階 / 72.35㎡の場合
相場
3,046万円
42.1万円/㎡
1,870
2,654
3,438
4,222
AI査定結果
推定相場価格
3,046万円
42.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,654万円〜3,438万円
36.7万円/㎡〜47.5万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年11月30日
フリート湘南
2,480万円（34.3万円/㎡）/ 10階 / 72.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は41.31万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 2,480万円 | 34.3万円 | 10階 | 72.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/20 | 2,580万円 | 35.7万円 | 10階 | 72.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/30 | 2,980万円 | 48.0万円 | 1階 | 62.1㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/11/29 | 3,100万円 | 49.9万円 | 1階 | 62.1㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/09/04 | 3,290万円 | 44.3万円 | 4階 | 74.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 3,390万円 | 45.7万円 | 4階 | 74.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/19 | 2,280万円 | 31.5万円 | 1階 | 72.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 2,180万円 | 30.1万円 | 1階 | 72.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 2,798万円 | 45.1万円 | 1階 | 62.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/27 | 2,480万円 | 34.3万円 | 1階 | 72.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/26 | 4,180万円 | 53.3万円 | 13階 | 78.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/24 | 2,690万円 | 43.3万円 | 1階 | 62.1㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/01/16 | 2,898万円 | 46.7万円 | 1階 | 62.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/06 | 2,200万円 | 29.6万円 | 4階 | 74.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/25 | 2,980万円 | 48.0万円 | 1階 | 62.1㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は34.33万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | フリート湘南 藤沢市川名 | 藤沢駅21分 | 2,480万円 | 34.3万円 | 72.35㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 1994年 | 120戸 | SRC |
| 2025/11/09 | ダイアパレス湘南台2 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅22分 | 1,650万円 | 27.3万円 | 60.4㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | - | 1994年 | 101戸 | RC |
| 2025/10/13 | シャルマンコーポ湘南ライフタウン 藤沢市大庭 | 辻堂駅38分 | 2,700万円 | 33.1万円 | 81.67㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1989年 | 131戸 | SRC |
| 2025/11/10 | グレーシア湘南ライフタウン 藤沢市大庭 | 辻堂駅28分 | 2,380万円 | 29.9万円 | 79.72㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 97戸 | RC |
| 2025/07/23 | リラシティ藤沢 藤沢市善行坂一丁目 | 善行駅10分 | 2,299万円 | 41.5万円 | 55.44㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 145戸 | SRC |
| 2025/06/21 | フォルスコート藤沢善行 藤沢市善行坂一丁目 | 善行駅10分 | 3,400万円 | 40.0万円 | 85.09㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 78戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.1%上昇、藤沢市では23.8%下落しています。
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1989年築 / 8階建 / 67戸 / SRC造