フリート湘南

  • 神奈川県藤沢市川名

  • 東海道本線 / 藤沢駅 徒歩21分

  • 1994年築 / 13階建 / 120戸 / SRC造

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価格偏差値

62.1
非常に割安

推定相場価格より17.4%割安

販価
2,580万円
35.7万円/㎡
相場
3,123万円
43.2万円/㎡
1,776
2,674
3,572
4,470
AI査定結果
推定相場価格
3,123万円
43.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,674万円〜3,572万円
37.0万円/㎡〜49.4万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年5月22日
フリート湘南
2,580万円（35.7万円/㎡）/ 10階 / 72.35㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は42.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/202,580万円35.7万円10階 72.35㎡ 3LDK南東
2024/11/302,980万円48.0万円1階 62.1㎡ 2SLDK南西
2024/11/293,100万円49.9万円1階 62.1㎡ 2LDK+S南西
2024/09/043,290万円44.3万円4階 74.25㎡ 3LDK南西
2024/08/063,390万円45.7万円4階 74.25㎡ 3LDK南西
2024/03/192,280万円31.5万円1階 72.35㎡ 3LDK南西
2024/03/112,180万円30.1万円1階 72.35㎡ 3LDK南西
2024/03/112,798万円45.1万円1階 62.1㎡ 3LDK南東
2024/02/272,480万円34.3万円1階 72.35㎡ 3LDK南西
2024/02/264,180万円53.3万円13階 78.46㎡ 2LDK南西
2024/02/242,690万円43.3万円1階 62.1㎡ 2LDK+S南西
2024/01/162,898万円46.7万円1階 62.1㎡ 3LDK西
2024/01/062,200万円29.6万円4階 74.25㎡ 3LDK南西
2023/12/252,980万円48.0万円1階 62.1㎡ 3LDK南西
2023/05/032,200万円35.4万円1階 62.1㎡ 2LDK+S南西
2023/04/172,980万円48.1万円11階 62㎡ 3LDK南西
2023/04/112,980万円48.0万円11階 62.1㎡ 3LDK南西
2023/02/273,080万円49.6万円11階 62.1㎡ 2LDK+S南西
2022/09/192,200万円35.4万円11階 62.1㎡ 2LDK+S南西
2022/09/052,198万円35.4万円1階 62.1㎡ 3LDK南西
2022/08/252,980万円48.0万円2階 62.1㎡ 3LDK南西
2022/06/252,898万円46.7万円9階 62.1㎡ 2LDK+S南西
2022/05/302,880万円46.4万円1階 62.1㎡ 3LDK南西
2021/10/112,780万円44.8万円10階 62.1㎡ 3LDK南西
2020/12/041,950万円31.4万円7階 62.1㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は49.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.5%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/20フリート湘南
藤沢市川名
藤沢駅21分 2,580万円35.7万円72.35㎡3LDK10階 / 13階建 南東1994年120戸SRC
2023/11/28ライオンズプラザ藤沢
藤沢市藤沢
藤沢駅6分 3,280万円47.6万円68.95㎡3LDK8階 / 10階建 北東1992年133戸SRC
2021/06/27グランドメゾン藤沢
藤沢市藤沢
藤沢駅7分 2,980万円51.0万円58.38㎡1LDK8階 / 14階建 南西1994年74戸SRC
2024/04/04藤沢パーク・ホームズ壱番館
藤沢市本鵠沼一丁目
藤沢駅12分 3,180万円51.8万円61.41㎡2LDK8階 / 10階建 南1997年130戸RC
2024/07/20レックス藤沢
藤沢市鵠沼神明一丁目
藤沢駅10分 4,480万円49.9万円89.79㎡4LDK1階 / 9階建 南1997年94戸RC
2024/12/16ステイツ湘南藤沢
藤沢市辻堂新町三丁目
辻堂駅14分 3,580万円52.5万円68.21㎡2LDK8階 / 10階建 南1995年132戸RC
2025/05/16リラシティ藤沢
藤沢市善行坂一丁目
善行駅10分 3,099万円47.2万円65.65㎡3LDK12階 / 14階建 北西1995年145戸SRC
2025/02/04フォルスコート藤沢善行
藤沢市善行坂一丁目
善行駅10分 3,250万円41.8万円77.81㎡3LDK3階 / 15階建 南西1999年78戸SRC
2024/07/13日神パレステージ辻堂
藤沢市城南一丁目
辻堂駅15分 4,680万円52.2万円89.74㎡4LDK8階 / 8階建 南1999年78戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.8%上昇、藤沢市では3.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.7万円）は藤沢市の平均と比較して36.4%割安です。
1989〜1999年築, 専有面積62.35㎡〜82.35㎡の平均販売価格
神奈川県
55.5万円/㎡
前年比+7.8%
藤沢市
56.1万円/㎡
前年比-3.2%

マンション概要

マンション名フリート湘南
所在地神奈川県藤沢市川名
交通東海道本線藤沢駅徒歩21分
築年月1994年
階数13階建
総戸数120戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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